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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

 全新30層羊頭灣共有豪華公寓 布碌崙灣一號

座落布碌崙南端最高的共有公寓大樓—-30層「布碌崙灣一號」(1 Brooklyn Bay Condominiums)業已正式落成啟用。該樓同時結合多項絕對優勢，諸如良好治安、地鐵大站旁、四面無敵海景與城市美景，而且不必遠走天涯他鄉，就能天天盡享度假村式的輕鬆愉快氛圍與生活，實在是難得一見的大都會居家首選。

 歡迎華人買家  立即購置入住。

 「布碌崙灣一號」為慶祝入伙與促銷，今夏曾舉辦燒烤晚宴，由開發商孟斯集團(Muss Development LLC)首席執行長傑森‧孟斯(Jason A. Muss)在場親迎接待嘉賓、住客及買家。他說，該樓已全部完工，各項先進設施均已到位，歡迎買家立即入住。

 地理位置優越   無懈可擊特點。

 孟斯首席執行長指出，該公司孟斯集團早些年在法拉盛成功推出「天景豪苑」豪華共有公寓園區，造成轟動，啟動了華人社區下一波開發契機。於今，該公司再接再厲推出「布碌崙灣一號」，是布碌崙南邊最新豪華共有公寓大樓，提供全新的布碌崙生活視野與體驗。

 該樓具有無懈可擊的多重優勢。首先它建於羊頭灣地鐵站旁最優越位置，從地鐵站走至住宅園區僅需兩分鐘，方便之至。此外，「布碌崙灣一號」還有很多特點，像是具備私家車道，維護團隊常駐大樓，雙層樓高的接待大廳、門房長年駐守，大樓停車位有售，特設單車寄存處，三樓有22,500呎頂尖設備的健身房與瑜伽室、兒童遊戲間、附壁爐及飯廳的住客交誼廳。廳外長廊銜接戶外5,000呎泳池區，置備陽臺、躺椅、餐桌、燒烤爐架、室外淋浴設備，另有寵物戶外跑道及大樓寵物服務，全部室內室外公共設施合共高達33,500呎。

 與曼哈坦同級   度假村概念版。

 玻璃帷幕大樓「布碌崙灣一號」明朗大器，融入度假村概念，現代藝術設計，用料頂級上乘，媲美曼哈頓豪華共有公寓。該樓四面毫無阻隔，景觀開敞遼闊，360度無敵大西洋、紐約港、曼哈坦天際線與城市街景，樓頂三層28-30樓為閣樓，很多單位面向兩個甚至三個方向的寛廣氣派景致。個別共有公寓單位也頗具特色，諸如落地大窗俯看海洋與市井街道，附玻璃圍欄之陽臺與露臺，與周圍風景融為一體；客廳與臥室的天花板高達10呎至11呎9吋，亮堂貴氣，空氣流通；橡木地板典雅溫馨；廚房採用Italkraft牌特級訂製廚櫃、打磨完好的石英流理檯面、玻璃磚砌背牆，Subzero牌專業級別冰箱、Viking牌表面光滑的不鏽鋼爐灶、烤箱及酒類冷藏箱。至於質樸的浴室則有特製的義大利鏡箱及Kohler洗臉盆與Grohe牌金屬設備、Carrara大理石地板及浴缸四周牆面、附疊式洗衣機與乾衣機。所有單位均已鋪設最新高速上網線路。

 享十五年減稅   可負擔之費用。

 享有15年421-A減稅計畫的該樓，3至19樓為市價出租的豪華單位，20至30樓為出售的共有公寓單位。在全數56個豪華共有公寓單位中，目前尚有23戶公開發售，舉例(一)29樓閣樓(單位PH29C)，最大的三臥三浴，1,927呎，兩個陽臺231呎，售價$2,225,000，估計每月維持費$1,378，估算地稅$307，東南角落，大西洋與羊頭灣碼頭景致。(二)27樓(單位27E)，二臥二浴，1,369呎，陽臺123呎，售價$1,400,000，估算每月維持費$901.24，預估地稅$201，東北角落，曼哈坦天際線與羊頭灣碼頭景致。(三)20樓頂層(單位20E)，二臥二浴，1,162呎，售價$950,000，預估每月維持費$732.25，估計地稅$163，南向大西洋景致。

 交通無比便利   生活機能健全。

 該大樓所在地的羊頭灣生活機能健全，交通便利，附近義式、日式、中東等餐館不下十多家可供選擇；周圍觀光景點很多，諸如遊船碼頭、遊艇俱樂部、遊樂場與海灘公園等；鄰近的購物與服務機構也很多，例如美食市場、超市、食肆、餅屋、婚紗中心、寵物店、銀行、郵局、醫院與公共圖書館等，走路可到。

 「布碌崙灣一號」銷售中心開放參觀樣品屋及部分單位，地址:  1600 Sheepshead Bay Rd, 2nd Fl., Brooklyn, NY 11235；大樓地址:  1501 Voorhies Ave., Bklyn, NY 11235 (Q/B地鐵至羊頭灣Sheepshead Bay站)，電話:  718-934-3222，網址:  1BROOKLYNBAY.COM，電郵:  INFO@1BROOKLYNBAY.COM。

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